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Precios Unitarios de Construcción en Argentina 2026: CAC, INDEC y Bases de Datos
Costos

Precios Unitarios de Construcción en Argentina 2026: CAC, INDEC y Bases de Datos

OneEstimate22 de junio de 20268 min de lectura
Precios por país, actualizados

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Bases de Datos de Precios Unitarios en Argentina

Presupuestar construcción en Argentina presenta un desafío único: la inflación. Los precios pueden variar significativamente en semanas, lo que hace indispensable trabajar con fuentes actualizadas y confiables.


1. Fuentes Oficiales

INDEC — Índice del Costo de la Construcción (ICC)

El Instituto Nacional de Estadística y Censos publica mensualmente el ICC, que es:
  • Base legal para redeterminaciones de precios en obra pública (Decreto 691/16)
  • Desagregado en materiales, mano de obra y gastos generales
  • Referencia para actualizaciones contractuales
  • Acceso: Descarga gratuita en el portal del INDEC.

    CAC — Cámara Argentina de la Construcción

    La CAC publica:
  • Modelo de Análisis de Precios actualizado
  • Costos de referencia por tipología de obra
  • Estudios de incidencia de mano de obra y materiales
  • Convenio colectivo UOCRA con tablas salariales vigentes
  • Colegios de Arquitectos Provinciales

    Cada colegio profesional publica:
  • Honorarios de referencia
  • Valores por m² según tipología (vivienda, comercial, industrial)
  • Índices de actualización provinciales

  • 2. Particularidades del Mercado Argentino

    Convenio Colectivo UOCRA

    Los salarios de la construcción en Argentina se rigen por el Convenio Colectivo de Trabajo 76/75 de la UOCRA. Las categorías principales son:
  • Oficial especializado
  • Oficial
  • Medio oficial
  • Ayudante
  • Las escalas salariales se negocian periódicamente (cada 3-6 meses) entre UOCRA y la CAC.

    Cargas Sociales

    El factor de cargas sociales en Argentina es uno de los más altos de la región:
  • Jubilación: 10.17%
  • Obra social: 6%
  • UOCRA (aporte sindical): 2.5%
  • IERIC: 2.5%
  • Seguro de vida obligatorio
  • ART (según actividad)
  • El factor total de cargas sociales puede alcanzar 1.80 a 2.00.

    Redeterminación de Precios

    En obra pública argentina, los contratos incluyen cláusulas de redeterminación basadas en el ICC del INDEC. El mecanismo opera:
  • Automáticamente cuando la variación supera un umbral (generalmente 10%)
  • Con periodicidad trimestral o semestral
  • Aplicando la variación proporcional por rubro

  • 3. OneEstimate para Argentina

    OneEstimate ofrece para el mercado argentino:

  • APUs con precios argentinos actualizados
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  • Costos de vivienda en Argentina | Rendimientos de mano de obra en Argentina


    Tabla Comparativa: Fuentes de Precios en Argentina

    FuenteTipoCostoUso principalActualización
    INDEC (ICC)GobiernoGratisRedeterminacionesMensual
    CACGremialAfiliaciónModelos de análisisPeriódica
    UOCRASindicalPúblicoTablas salariales3-6 meses
    ColegiosProfesionalVaríaHonorariosAnual
    OneEstimateSaaS con IAPlan gratisTodo tipo de obraContinua

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