Precios Unitarios de Construcción en Chile 2026: ONDAC, CChC y Bases de Datos

Bases de Datos de Precios Unitarios en Chile

Chile cuenta con fuentes gremiales consolidadas y un mercado de software maduro para presupuestos de construcción. Las principales referencias son ONDAC, la CChC y el CDT.

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1. Fuentes Principales

ONDAC — Revista Construcción y Costos

El Organismo Nacional de la Construcción es una referencia histórica en Chile:

Publica la Revista Construcción con precios de referencia

Tablas de costos por partida y tipo de obra

Cobertura por zona (RM, Norte Grande, Centro-Sur, Austral)

CChC — Cámara Chilena de la Construcción

La CChC genera:

Índice de Costos de Edificación (ICE) con actualización mensual

Informes sectoriales por región

Boletines de precios de materiales

Estudios de mercado laboral del sector

Acceso: Informes disponibles para socios CChC. Algunos datos públicos en su portal.

CDT — Corporación de Desarrollo Tecnológico

El CDT publica:

Fichas técnicas de soluciones constructivas

Costos de referencia por tipología

Documentación técnica para especificaciones

IConstruye

Plataforma de gestión de compras de construcción que funciona como marketplace del sector:

Precios de mercado reales basados en transacciones

Catálogo de proveedores verificados

Integración con sistemas de presupuestos

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2. Normativa y Factores Chilenos

Leyes Sociales

En Chile, el costo de mano de obra incluye:

AFP (cotización previsional): ~12.5% cargo empleador

Salud (Fonasa/Isapre): 7%

Seguro de cesantía: 2.4-3%

Mutual de seguridad: 0.95-6.8% según tasa de riesgo

Gratificación legal: hasta 4.75 ingresos mínimos

El factor de leyes sociales total oscila entre 1.45 y 1.65.

NCh 433 y Normativa Sísmica

Chile es zona sísmica, lo que impacta directamente en los costos de estructura. Los precios unitarios de hormigón armado y acero son significativamente más altos que en otros países de la región.

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3. OneEstimate: Alternativa para el Mercado Chileno

OneEstimate ofrece para profesionales chilenos:

APUs con precios por región (RM, Norte, Centro-Sur, Austral)

Leyes sociales integradas automáticamente

IA que genera partidas completas en minutos

Rendimientos locales de mano de obra y materiales por región, integrados en cada APU

Medición de planos PDF directamente en la plataforma

Plan gratuito sin tarjeta de crédito

→ Costos por m² Chile | Rendimientos de mano de obra en Chile

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Tabla Comparativa: Fuentes de Precios en Chile

→ Ver todas las fuentes de precios por país | Mejores software de presupuestos