Precios Unitarios de Construcción en Colombia 2026: Construdata, DANE y Bases de Datos

Bases de Datos de Precios Unitarios en Colombia

Colombia tiene un ecosistema robusto de información de costos de construcción, liderado por Construdata en el sector privado y el DANE como fuente oficial gubernamental. Sin embargo, muchos profesionales todavía presupuestan con listas desactualizadas o información informal.

Esta guía reúne todas las fuentes confiables para precios unitarios de construcción en Colombia.

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1. Fuentes Oficiales del Gobierno

DANE — Índice de Costos de Construcción de Vivienda (ICCV)

El Departamento Administrativo Nacional de Estadística publica mensualmente el ICCV, que mide la variación de los costos de insumos para construcción de vivienda. Incluye:

Índices para materiales, mano de obra y maquinaria

Desagregación por tipo de vivienda (VIS, No VIS)

Series históricas desde 1972

Acceso: Portal del DANE, sección de precios y costos. Descarga gratuita.

Índice de Costos de Construcción Pesada (ICCP)

Para obra civil pesada (vías, puentes, túneles), el DANE publica el ICCP con periodicidad mensual.

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2. Fuentes del Sector Privado

Construdata

Construdata es la plataforma de referencia en Colombia para precios de construcción. Ofrece:

Base de datos con +50.000 productos y servicios

Precios actualizados por ciudad (Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla, Cartagena)

Módulos de análisis de precios unitarios

Integración con formatos de licitación

Acceso: Suscripción anual de pago. Es el estándar de la industria colombiana.

Camacol

La Cámara Colombiana de la Construcción publica:

Informes regionales de costos

Indicadores del sector

Estudios de tendencias de precios por tipo de proyecto

SENA — Factor Prestacional

Para calcular correctamente la mano de obra, es indispensable aplicar el factor prestacional vigente que incluye:

Prestaciones de ley (cesantías, prima, vacaciones)

Aportes parafiscales

Seguridad social (salud, pensión, ARL)

El factor prestacional en Colombia oscila entre 1.55 y 1.75 dependiendo de la convención colectiva.

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3. Software para Presupuestos en Colombia

Software Tradicional

SINCO: Software colombiano para presupuestos de obra con base de datos local.

IP3 (BIM+Cost): Plataforma con presupuestación y bases de datos integradas.

La Alternativa con IA: OneEstimate

OneEstimate ofrece una alternativa moderna para el mercado colombiano:

APUs con precios colombianos por ciudad (Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla)

Generación automática de APUs con inteligencia artificial

Rendimientos locales de mano de obra y materiales por ciudad, integrados en cada APU

Sin instalación: funciona desde el navegador

Plan gratuito sin tarjeta de crédito

Exportación a Excel compatible con formatos de licitación

→ APU Colombia 2026: Guía Completa | Costos por m² Colombia 2026

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4. Normativa Colombiana de Costos

AIU (Administración, Imprevistos, Utilidad)

En Colombia, todo presupuesto de obra debe incluir el AIU, que típicamente se estructura:

Administración: 20-30%

Imprevistos: 3-5%

Utilidad: 5-10%

El porcentaje varía según el tipo de contrato (precio fijo, precios unitarios) y la entidad contratante.

IVA en Construcción

Recuerda que en Colombia los materiales de construcción tienen IVA del 19%, pero existe exclusión para algunos insumos de vivienda VIS.

→ Rendimientos de mano de obra en Colombia

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Tabla Comparativa: Fuentes de Precios en Colombia

→ Ver todas las fuentes de precios por país | Mejores software de presupuestos