Precios Unitarios de Construcción en México 2026: Tabuladores, ECOSTOS y Bases de Datos
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Contenido del artículo
¿Dónde Encontrar Precios Unitarios de Construcción en México?
México es uno de los países con más fuentes oficiales de precios unitarios en toda Latinoamérica. Sin embargo, la información está dispersa entre dependencias federales, cámaras gremiales y software especializado. En esta guía reunimos todas las fuentes confiables para que presupuestes con datos reales.
1. Tabuladores Oficiales del Gobierno
Secretaría de Obras y Servicios (SOBSE) — CDMX
La SOBSE publica el Tabulador de Precios Unitarios del Gobierno de la Ciudad de México, documento de referencia obligada para obra pública en la capital. Incluye precios unitarios para:Acceso: Descarga pública en el sitio de la SOBSE. Se actualiza anualmente.
SICT — Infraestructura Carretera
La Secretaría de Infraestructura, Comunicaciones y Transportes publica anualmente los Costos Directos para Infraestructura Carretera. Incluye precios unitarios para:Acceso: Documento disponible en el portal de la SICT.
CONAGUA — Sector Hídrico
La Comisión Nacional del Agua publica el Catálogo General de Precios Unitarios para obras hidráulicas: presas, canales, redes de agua potable y alcantarillado.Acceso: Portal de CONAGUA, sección de infraestructura.
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Activar mi cuenta gratis2. Cámaras del Sector Privado
CMIC y CEICO
La Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, a través del Centro Nacional de Ingeniería de Costos (CEICO), ofrece:Estos catálogos son la referencia más usada en licitaciones de obra pública federal y estatal.
3. Software con Bases de Datos Integradas
OPUS con ECOSTOS
OPUS es el software de presupuestos más utilizado en México para obra pública. Su módulo ECOSTOS incluye:Limitación: Licencia de pago. La base de datos requiere suscripción activa.
Neodata con ConstruBase
Neodata es el otro gran software de presupuestos en México. ConstruBase es su base de datos de insumos:Limitación: Software de escritorio con licencia. Sin versión web nativa.
4. Factores Críticos en México
Factor de Salario Real (FASAR)
Para presupuestar mano de obra en México, es obligatorio calcular el FASAR vigente. Este factor incluye:El FASAR varía entre 1.35 y 1.55 dependiendo del tipo de obra y la zona.
INPP e Índices de Escalatoria
Para contratos a precios unitarios con cláusula de ajuste, debes consultar el Índice Nacional de Precios Productor (INPP) del INEGI, particularmente para materiales volátiles como acero, cemento y cobre.→ Consulta también: Costos de construcción por m² en México 2026 | Rendimientos de mano de obra en México
5. La Alternativa Moderna: OneEstimate
¿Y si no tuvieras que consultar 5 fuentes diferentes para armar un presupuesto en México?
OneEstimate integra precios unitarios mexicanos en una plataforma web con IA:
Mientras OPUS y Neodata requieren licencias costosas e instalación local, OneEstimate funciona desde el navegador y genera presupuestos completos en minutos.
→ Guía completa de bases de datos de precios por país | Mejores software de presupuestos de construcción
Tabla Comparativa: Fuentes de Precios en México
| Fuente | Tipo | Costo | Actualización | Formato |
|---|---|---|---|---|
| SOBSE | Gobierno (CDMX) | Gratis | Anual | |
| SICT | Gobierno federal | Gratis | Anual | |
| CONAGUA | Gobierno federal | Gratis | Anual | |
| CMIC/CEICO | Gremial | Afiliación | Anual | PDF/Digital |
| ECOSTOS (OPUS) | Software | Licencia | Periódica | Software |
| ConstruBase (Neodata) | Software | Licencia | Periódica | Software |
| OneEstimate | SaaS con IA | Plan gratis | Continua | Web/Excel/PDF |
Aprende a armar APUs paso a paso →
Catálogo de Conceptos de Obra con Precios Unitarios 2026
En México, el catálogo de conceptos de obra es el documento base de toda licitación y presupuesto: la lista ordenada de los trabajos (conceptos) que integran un proyecto, cada uno con su precio unitario. No es lo mismo que una simple lista de precios: el catálogo de conceptos estructura la obra partida por partida y es lo que el contratante evalúa y compara entre licitantes.
Estructura típica de un catálogo de conceptos (columnas mínimas):
| Columna | Contenido |
|---|---|
| Clave | Código del concepto (p. ej. según SOBSE o clasificación propia) |
| Concepto | Descripción del trabajo, con especificación y alcance |
| Unidad | Unidad de medida (m², m³, ml, pza, kg) |
| Cantidad | Volumen de obra por concepto |
| Precio unitario (P.U.) | Costo directo + indirectos + utilidad, por unidad |
| Importe | Cantidad × P.U. |
La suma de todos los importes es el presupuesto total de la obra.
¿De dónde salen los precios unitarios del catálogo? De las mismas fuentes que ya cubrimos en esta guía: el Tabulador de la SOBSE (CDMX), el Catálogo General de Precios Unitarios de CONAGUA, los Catálogos de Costos Directos de la CMIC/CEICO y las bases de datos de OPUS (ECOSTOS) y Neodata (ConstruBase). Recuerda aplicar el FASAR vigente (entre 1.35 y 1.55) sobre la mano de obra antes de cerrar cada P.U.
Cómo lo genera OneEstimate: en lugar de armar el catálogo concepto por concepto en Excel, OneEstimate parte de +10.700 APUs con precios por estado y arma el catálogo de conceptos completo —con clave, unidad, P.U. e importe— y lo exporta a Excel o PDF en formato compatible con licitaciones mexicanas, en minutos.
Preguntas frecuentes sobre el catálogo de conceptos de obra
¿Qué es un catálogo de conceptos de obra?
Es la lista estructurada de todos los trabajos (conceptos) que componen un proyecto de construcción, con su clave, unidad, cantidad, precio unitario e importe. En México es el documento central de las licitaciones de obra pública y privada: define qué se va a ejecutar y a qué precio, partida por partida.¿Cuál es la diferencia entre catálogo de conceptos y lista de precios?
La lista de precios es un referencial de cuánto cuesta un insumo o una partida. El catálogo de conceptos va más allá: organiza toda la obra concepto por concepto con cantidades e importes, de modo que la suma de importes es el presupuesto total de la obra.¿Dónde consigo un catálogo de conceptos con precios unitarios 2026 en México?
Puedes partir de los tabuladores oficiales (SOBSE, SICT, CONAGUA), de los catálogos de la CMIC/CEICO o de bases de datos como ECOSTOS y ConstruBase. OneEstimate lo genera automáticamente a partir de +10.700 APUs actualizados por estado y lo exporta listo para licitación.¿Cómo se calcula el precio unitario de cada concepto?
Cada precio unitario se integra con costo directo (materiales, mano de obra y equipo), más costos indirectos y utilidad. Sobre la mano de obra se aplica el FASAR vigente (1.35 a 1.55 según tipo de obra y zona) para reflejar las prestaciones de ley.Todo lo que viniste a buscar de México está dentro de OneEstimate
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