Precios Unitarios de Construcción en Perú 2026: CAPECO, INEI, S10 y Alternativas

Bases de Datos de Precios Unitarios en Perú

Perú tiene una tradición sólida en análisis de precios unitarios, especialmente para obra pública. CAPECO y el INEI son las fuentes más citadas, mientras que S10 ha sido el software estándar durante décadas.

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1. Fuentes Oficiales

CAPECO — Cuadro de Valores Unitarios

La Cámara Peruana de la Construcción publica:

Cuadro de Valores Unitarios Oficiales para edificación (Resolución Ministerial del MVCS)

Costos de mano de obra con actualización por convenio colectivo

Tabla de jornales por categoría (operario, oficial, peón)

Acceso: Publicación periódica. Los jornales se actualizan con cada convenio colectivo del sector.

INEI — Índices Unificados de Precios

El Instituto Nacional de Estadística e Informática publica mensualmente los Índices Unificados de Precios de la Construcción, que son:

Base legal para reajustes de precios en obra pública (fórmulas polinómicas)

Cubren 78 elementos agrupados en 6 áreas

Desagregación por departamento

Acceso: Portal del INEI, sección de precios. Descarga gratuita de boletines mensuales.

OSCE — Valores Referenciales

El Organismo Supervisor de Contrataciones del Estado publica:

Valores referenciales para contratación pública

Bases estandarizadas con estructuras de costos

Expedientes técnicos con APUs de referencia

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2. Software Tradicional en Perú

S10 (Costos y Presupuestos)

S10 ha sido el software dominante en Perú durante más de 20 años:

Base de datos de insumos con precios locales

Formato compatible con OSCE

Cálculo de fórmulas polinómicas

Generación de presupuestos en formato estándar peruano

Limitaciones de S10:

Software de escritorio (Windows)

Sin inteligencia artificial

Licencia costosa

Actualización manual de precios

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3. Fórmulas Polinómicas: Clave en Perú

En obra pública peruana, los contratos a precios unitarios incluyen fórmulas polinómicas para reajuste de precios. Estas fórmulas usan los índices del INEI y se estructuran como:

`` K = a(Jr/Jo) + b(Mr/Mo) + c(Er/Eo) + d(Vr/Vo) + e(GUr/GUo) ``

Donde cada coeficiente (a, b, c, d, e) representa la incidencia de mano de obra, materiales, equipos, varios y gastos generales respectivamente.

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4. OneEstimate: Alternativa Moderna para Perú

OneEstimate ofrece una alternativa digital para profesionales peruanos:

APUs con precios peruanos actualizados por departamento

IA que genera análisis de precios unitarios en minutos

Rendimientos locales de mano de obra y materiales por departamento, integrados en cada APU

Sin fórmulas polinómicas manuales: cálculos automáticos

Exportación a Excel y PDF

Plan gratuito sin tarjeta de crédito

Mientras S10 requiere instalación y licencia, OneEstimate funciona desde cualquier navegador y genera presupuestos completos con inteligencia artificial.

→ Costos por m² Perú | Rendimientos de mano de obra en Perú

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Tabla Comparativa: Fuentes de Precios en Perú

→ Ver todas las fuentes de precios por país | Mejores software de presupuestos