Listado de Precios de Mano de Obra en Construcción Chile 2026
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Listado de Precios de Mano de Obra en Construcción Chile 2026
La industria de la construcción en Chile atraviesa un período de ajuste en sus costos laborales. Con la actualización del salario mínimo, los cambios en los convenios colectivos del sector y la presión inflacionaria acumulada, contar con un listado de precios de mano de obra en construcción Chile 2026 actualizado es indispensable para elaborar presupuestos competitivos y rentables.
En esta guía encontrarás valores referenciales por especialidad, tablas comparativas por región, análisis de rendimientos y todo lo que necesitas para presupuestar correctamente tus proyectos de edificación, remodelación o infraestructura en territorio chileno.
¿Por qué actualizar los precios de mano de obra en 2026?
Chile ajustó su salario mínimo a $500.000 CLP mensuales a partir de mayo de 2025, con proyección de nuevos incrementos en 2026. Esto impacta directamente en:
Además, la escasez de mano de obra calificada en especialidades como fierrería, moldaje y terminaciones ha generado presión alcista en esas categorías, con incrementos de hasta un 15% respecto a 2024.
Tabla 1: Precios de Mano de Obra por Especialidad — Chile 2026
Los valores a continuación son referenciales en pesos chilenos (CLP) e incluyen cargas sociales (aproximadamente 25% sobre el sueldo bruto). Se expresan en jornada diaria de 8 horas.
| Especialidad | Categoría | Precio Diario (CLP) | Precio por Hora (CLP) | Unidad Típica |
|---|---|---|---|---|
| Maestro mayor de obras | Calificado | $85.000 – $110.000 | $10.600 – $13.750 | Jornada |
| Albañil / Mampostero | Calificado | $65.000 – $85.000 | $8.125 – $10.625 | Jornada |
| Fierrero / Armador | Calificado | $70.000 – $90.000 | $8.750 – $11.250 | Jornada |
| Carpintero de moldaje | Calificado | $68.000 – $88.000 | $8.500 – $11.000 | Jornada |
| Electricista (instalador) | Calificado | $72.000 – $95.000 | $9.000 – $11.875 | Jornada |
| Gasfiter / Plomero | Calificado | $70.000 – $92.000 | $8.750 – $11.500 | Jornada |
| Pintor de obra | Semi-calificado | $55.000 – $72.000 | $6.875 – $9.000 | Jornada |
| Yesero / Estucador | Semi-calificado | $58.000 – $75.000 | $7.250 – $9.375 | Jornada |
| Ceramista / Porcelanato | Semi-calificado | $60.000 – $78.000 | $7.500 – $9.750 | Jornada |
| Techador / Cubierta | Semi-calificado | $62.000 – $80.000 | $7.750 – $10.000 | Jornada |
| Ayudante / Peón | No calificado | $42.000 – $52.000 | $5.250 – $6.500 | Jornada |
| Operador de grúa torre | Especializado | $95.000 – $130.000 | $11.875 – $16.250 | Jornada |
| Operador de excavadora | Especializado | $88.000 – $115.000 | $11.000 – $14.375 | Jornada |
| Soldador certificado | Especializado | $80.000 – $105.000 | $10.000 – $13.125 | Jornada |
> Nota: Los valores incluyen cargas sociales (AFP ~10%, seguro de cesantía ~2,4%, seguro de accidentes ~1,7%, Fonasa/Isapre ~7%). No incluyen herramientas ni EPP.
Tabla 2: Precios de Mano de Obra por m² según Partida — Chile 2026
Para presupuestar por unidad de obra terminada, estos son los valores de referencia más utilizados en licitaciones y contratos privados:
| Partida de Obra | Unidad | Precio MO (CLP) | Rendimiento Típico | Observaciones |
|---|---|---|---|---|
| Hormigón armado (losa) | m³ | $85.000 – $110.000 | 0,8 – 1,2 m³/día/cuadrilla | Incluye moldaje y fierro |
| Moldaje de losa (madera) | m² | $12.000 – $18.000 | 8 – 12 m²/día | Sin materiales |
| Enfierradura (fierro corrugado) | kg | $180 – $250 | 150 – 200 kg/día | Corte, doblado y colocación |
| Albañilería bloque 15 cm | m² | $14.000 – $20.000 | 6 – 9 m²/día | Sin mortero ni bloques |
| Albañilería ladrillo fiscal | m² | $16.000 – $22.000 | 5 – 8 m²/día | Sin materiales |
| Estuco interior (yeso) | m² | $8.000 – $12.000 | 12 – 18 m²/día | Dos manos |
| Pintura interior látex | m² | $4.500 – $7.000 | 20 – 30 m²/día | Dos manos |
| Cerámico piso (30×30) | m² | $10.000 – $15.000 | 8 – 12 m²/día | Sin materiales |
| Porcelanato (60×60) | m² | $14.000 – $20.000 | 5 – 8 m²/día | Sin materiales |
| Cubierta zinc ondulado | m² | $9.000 – $13.000 | 15 – 20 m²/día | Sin materiales |
| Instalación eléctrica (vivienda) | m² | $18.000 – $28.000 | Variable | Incluye canalización |
| Instalación sanitaria (vivienda) | m² | $22.000 – $35.000 | Variable | Incluye colectores |
| Tabique Volcanita (simple) | m² | $11.000 – $16.000 | 10 – 15 m²/día | Sin materiales |
| Pavimento hormigón (losa piso) | m² | $15.000 – $22.000 | 20 – 30 m²/día | Espesor 10 cm |
Variación Regional de Precios en Chile
Los precios de mano de obra no son uniformes en todo el país. Existen diferencias significativas entre regiones debido a la disponibilidad de trabajadores, el costo de vida y la actividad minera o industrial que compite por la misma mano de obra.
Factores que generan diferencias regionales
Tabla 3: Factor de Ajuste Regional — Chile 2026
| Región | Factor de Ajuste | Ejemplo: Albañil (base $75.000/día) |
|---|---|---|
| Tarapacá / Antofagasta | +35% | ~$101.250/día |
| Atacama / Coquimbo | +20% | ~$90.000/día |
| Valparaíso | +5% | ~$78.750/día |
| Metropolitana (Santiago) | Base (0%) | $75.000/día |
| O'Higgins / Maule | -10% | ~$67.500/día |
| Biobío / Ñuble | -15% | ~$63.750/día |
| La Araucanía / Los Ríos | -18% | ~$61.500/día |
| Los Lagos | -12% | ~$66.000/día |
| Aysén | +30% | ~$97.500/día |
| Magallanes | +45% | ~$108.750/día |
Cómo Calcular el Costo de Mano de Obra para tu Proyecto
Paso 1: Identificar las partidas de obra
Desglosa tu proyecto en partidas específicas: excavación, fundaciones, estructura, albañilería, terminaciones, instalaciones. Cada partida tiene su propio precio de mano de obra.
Paso 2: Cuantificar las unidades de obra
Mide las cantidades reales: metros cuadrados de losa, metros lineales de canalización, metros cúbicos de hormigón. La precisión en las cubicaciones es fundamental para evitar desviaciones presupuestarias.
Paso 3: Aplicar rendimientos y precios unitarios
Multiplica la cantidad de obra por el precio unitario de mano de obra. Considera el rendimiento real de tu cuadrilla, que puede variar según:
Paso 4: Agregar cargas sociales y gastos generales
Al precio de mano de obra directa, suma:
Con OneEstimate puedes automatizar este proceso: la plataforma calcula automáticamente los APU con los rendimientos y precios actualizados para Chile, generando presupuestos detallados en minutos.
Relación entre Precios y Rendimientos de Mano de Obra
El precio por jornada es solo una parte de la ecuación. Lo que realmente determina el costo final es la combinación de precio y rendimiento. Un albañil más caro pero más productivo puede resultar más económico que uno barato con bajo rendimiento.
Para profundizar en los rendimientos estándar utilizados en Chile, consulta nuestra guía sobre rendimientos de mano de obra en construcción Chile, donde encontrarás tablas detalladas por especialidad y tipo de obra.
Ejemplo práctico: Costo real de albañilería de bloque
Supongamos que necesitas construir 200 m² de muro de bloque 15 cm en Santiago:
Este ejercicio ilustra por qué el precio unitario de mano de obra es solo el punto de partida del presupuesto real.
Análisis de Precios Unitarios (APU) para Partidas Clave en Chile
El APU es la herramienta fundamental para desglosar el costo de cada partida de obra. Para la construcción en Chile, los APU deben reflejar los precios locales de materiales, los rendimientos reales y los costos de mano de obra actualizados.
Si necesitas construir APU completos para tu proyecto, nuestra guía completa de APU en construcción te explica la metodología paso a paso, con ejemplos aplicables al mercado chileno.
Para partidas específicas como hormigón armado, puedes revisar nuestro APU de muro de concreto armado con todos los componentes desglosados.
Comparación con Otros Países de Latinoamérica
Chile tiene uno de los costos de mano de obra más altos de la región, comparable con Uruguay y por encima de Colombia, Perú y Ecuador. Esto se debe al mayor nivel de formalización laboral y al salario mínimo más elevado.
Para una perspectiva regional completa, consulta nuestro análisis de costos de mano de obra en construcción Latinoamérica, donde comparamos los valores de 8 países de la región.
Herramientas para Presupuestar Mano de Obra en Chile
Software especializado
Las planillas Excel siguen siendo populares, pero presentan limitaciones importantes: no se actualizan automáticamente, son propensas a errores de fórmula y dificultan la colaboración en equipo.
Las plataformas especializadas como OneEstimate ofrecen:
Puedes conocer más sobre las opciones disponibles en nuestra comparativa de software de presupuestos de construcción.
Aspectos Legales y Contractuales de la Mano de Obra en Chile
Tipos de contrato más comunes en construcción
Obligaciones del empleador
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cobra un albañil por día en Chile en 2026?
Un albañil calificado en Chile cobra entre $65.000 y $85.000 CLP por jornada de 8 horas en la Región Metropolitana. En zonas mineras del norte, este valor puede superar los $100.000 CLP/día. El precio varía según la especialidad, la experiencia y la región del país.
¿Cuánto cuesta la mano de obra por m² de construcción en Chile?
El costo de mano de obra por m² de construcción en Chile varía según el tipo de obra. Para una vivienda estándar, el costo total de mano de obra oscila entre $250.000 y $450.000 CLP por m² construido, representando aproximadamente el 35-45% del costo total de construcción.
¿Cómo se calculan las cargas sociales sobre la mano de obra en Chile?
Las cargas sociales en Chile representan aproximadamente el 25% sobre el sueldo bruto del trabajador. Incluyen: AFP (~10%), salud Fonasa/Isapre (~7%), seguro de cesantía (~2,4%), seguro de accidentes del trabajo (~1,7%) y otros beneficios legales. El empleador paga la mayor parte de estas cargas.
¿Cuál es la diferencia entre precio de mano de obra y costo de mano de obra?
El precio de mano de obra es el valor que cobra el trabajador o subcontratista por su trabajo. El costo de mano de obra incluye además las cargas sociales, herramientas, EPP, gastos generales y utilidad del contratista. El costo real puede ser entre 40% y 60% superior al precio base.
¿Dónde puedo encontrar un listado oficial de precios de mano de obra para Chile?
No existe un listado oficial único en Chile. Los valores de referencia provienen de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), de convenios colectivos sectoriales y de bases de datos de empresas especializadas. Para proyectos públicos, el Ministerio de Obras Públicas (MOP) publica valores referenciales en sus bases de licitación.
¿Cómo afecta la reducción de jornada laboral a 40 horas a los costos de construcción?
La reducción progresiva de la jornada laboral de 45 a 40 horas semanales (Ley 21.561) impacta los costos de construcción de dos formas: aumenta el costo por hora trabajada y puede reducir el rendimiento diario de las cuadrillas. Se estima un impacto de entre 5% y 10% en los costos de mano de obra directa para el sector construcción.
¿Cuánto cobra un maestro mayor de obras en Chile?
Un maestro mayor de obras en Chile cobra entre $85.000 y $110.000 CLP por jornada en la Región Metropolitana. Para proyectos de mayor envergadura o en zonas de alta demanda, puede superar los $130.000 CLP/día. Su rol incluye supervisión de cuadrillas, lectura de planos y coordinación de partidas.
Conclusión
Contar con un listado actualizado de precios de mano de obra en construcción Chile 2026 es el primer paso para elaborar presupuestos precisos y competitivos. Los valores presentados en esta guía son referencias del mercado que debes ajustar según la región, la especialidad y las condiciones específicas de tu proyecto.
Recuerda que el precio de mano de obra es solo uno de los componentes del costo total. Para un presupuesto completo y profesional, necesitas integrar materiales, equipos, gastos generales y utilidades en un análisis de precios unitarios bien estructurado.
Para simplificar este proceso y asegurarte de trabajar siempre con datos actualizados, te invitamos a probar OneEstimate — la plataforma de presupuestación para construcción diseñada para el mercado latinoamericano.
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¿Necesitas presupuestar un proyecto en otra región de Chile o en otro país de Latinoamérica? Consulta también nuestros artículos sobre costos de construcción por m² en Chile y precios de mano de obra en construcción 2026 para una visión más completa del mercado.
Glosario de Términos Clave en Presupuestación de Mano de Obra
Para quienes se inician en la presupuestación de obras, es útil conocer los términos más utilizados en el sector:
Jornada ordinaria: Período de trabajo de 8 horas diarias, 45 horas semanales (en proceso de reducción a 40 horas).
Hora extraordinaria: Trabajo realizado fuera de la jornada ordinaria. Se paga con recargo del 50% en días hábiles y 100% en domingos y festivos.
Cuadrilla: Grupo de trabajadores que ejecuta una partida de obra. Generalmente compuesta por un oficial y uno o más ayudantes.
Rendimiento de mano de obra: Cantidad de obra que puede ejecutar una cuadrilla en una jornada de trabajo. Se expresa en unidades por jornada (m²/día, m³/día, kg/día).
APU (Análisis de Precio Unitario): Desglose detallado del costo de una unidad de obra, incluyendo materiales, mano de obra, equipos y gastos generales. Es la base del presupuesto de construcción.
Subcontrato: Contrato entre el contratista principal y una empresa especializada para ejecutar una partida específica. Muy común en instalaciones eléctricas, sanitarias y terminaciones.
Precio alzado: Modalidad de contrato donde el subcontratista cobra un precio fijo por la partida completa, asumiendo el riesgo de rendimiento.
Precio unitario: Costo por unidad de medida de una partida de obra (por m², por m³, por kg, etc.).
Errores Comunes al Presupuestar Mano de Obra en Chile
1. No incluir las cargas sociales
Uno de los errores más frecuentes es presupuestar solo el sueldo bruto del trabajador sin considerar las cargas sociales. Esto puede generar una subestimación del costo real de entre 20% y 30%.
2. Usar rendimientos teóricos sin ajuste local
Los rendimientos publicados en manuales técnicos son valores promedio que pueden no reflejar las condiciones reales de tu proyecto. Factores como el clima, la topografía del terreno y la experiencia de la cuadrilla pueden reducir los rendimientos hasta en un 30%.
3. No considerar los tiempos improductivos
En todo proyecto de construcción existe un porcentaje de tiempo improductivo: esperas de materiales, cambios de actividad, reuniones de coordinación. Este factor puede representar entre el 15% y el 25% del tiempo total.
4. Ignorar los costos de movilización
Para proyectos fuera de las ciudades principales, los costos de traslado, alojamiento y alimentación de la cuadrilla pueden ser significativos. En zonas remotas, estos costos pueden representar hasta el 20% del costo total de mano de obra.
5. No actualizar los precios periódicamente
Los precios de mano de obra en Chile se actualizan con frecuencia, especialmente en períodos de alta inflación o ajustes del salario mínimo. Un presupuesto elaborado hace 6 meses puede estar desactualizado en un 10-15%.
Para evitar estos errores y elaborar presupuestos más precisos, consulta nuestra guía sobre errores en presupuestos de construcción y aprende cómo implementar un control de costos efectivo en tus proyectos.
Tendencias del Mercado Laboral en Construcción Chile 2026
Escasez de mano de obra calificada
Chile enfrenta un déficit creciente de trabajadores calificados en construcción, especialmente en fierrería, moldaje y terminaciones de alta calidad. Esta escasez está impulsando los salarios al alza y obligando a las empresas a invertir más en capacitación interna.
Digitalización y nuevas competencias
La adopción de tecnologías BIM, drones para topografía y software de gestión de obras está creando demanda de trabajadores con competencias digitales. Los técnicos con manejo de estas herramientas pueden cobrar entre 20% y 40% más que sus pares sin estas habilidades.
Migración y diversificación de la fuerza laboral
La llegada de trabajadores migrantes ha aumentado la oferta de mano de obra en algunas especialidades, especialmente en terminaciones y trabajos de menor calificación. Sin embargo, la integración de estos trabajadores requiere inversión en capacitación y adaptación a las normativas locales.
Impacto de la reducción de jornada laboral
La implementación gradual de la jornada de 40 horas semanales (Ley 21.561) está generando ajustes en la organización del trabajo en las obras. Muchas empresas están adoptando turnos rotativos y optimizando la planificación para mantener los rendimientos productivos.
Última actualización: Junio 2026. Los precios son referenciales y pueden variar según condiciones de mercado, región y características específicas del proyecto.
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