Tabulador de Precios de Albañilería en Perú 2026: Guía Completa
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Table of Contents
En esta guía, presentamos un tabulador detallado de precios de mano de obra y materiales para albañilería, basado en los rendimientos estándar de CAPECO (Cámara Peruana de la Construcción) y los precios de mercado actuales.
Factores que influyen en el precio de albañilería en Perú
Antes de revisar las tablas, es importante entender por qué los precios pueden variar:
Tabulador de Precios de Albañilería Perú 2026 (Mano de Obra)
A continuación, se detallan los precios sugeridos para las partidas más comunes de albañilería. Estos valores corresponden únicamente a la mano de obra por metro cuadrado o metro lineal, sin incluir materiales.
| Partida de Albañilería | Unidad | Precio Sugerido (S/) | Rendimiento (Día) |
|---|---|---|---|
| Muro de ladrillo KK (soga) | m² | S/ 25.00 - S/ 32.00 | 8.0 - 10.0 m² |
| Muro de ladrillo KK (cabeza) | m² | S/ 35.00 - S/ 45.00 | 5.0 - 6.0 m² |
| Muro de ladrillo pandereta (soga) | m² | S/ 20.00 - S/ 28.00 | 10.0 - 12.0 m² |
| Tarrajeo en muros (interiores) | m² | S/ 18.00 - S/ 24.00 | 15.0 - 20.0 m² |
| Tarrajeo en techos (cielo raso) | m² | S/ 28.00 - S/ 38.00 | 8.0 - 10.0 m² |
| Solado de concreto (mezcla manual) | m² | S/ 12.00 - S/ 18.00 | 25.0 - 30.0 m² |
| Contrapiso de 2 pulgadas | m² | S/ 15.00 - S/ 22.00 | 20.0 - 25.0 m² |
| Enchape de cerámica/porcelanato | m² | S/ 25.00 - S/ 40.00 | 8.0 - 12.0 m² |
| Falso piso (mezcla manual) | m² | S/ 14.00 - S/ 20.00 | 20.0 - 25.0 m² |
| Derrames en puertas y ventanas | ml | S/ 12.00 - S/ 18.00 | 12.0 - 15.0 ml |
Nota: Los precios pueden variar según el acuerdo con el contratista y la zona de la obra. Para un análisis más técnico, te recomendamos consultar los rendimientos de mano de obra en construcción en Perú.
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Activate my accountPrecios de Materiales para Albañilería en Perú 2026
Para realizar un presupuesto completo, debemos integrar el costo de los materiales. Aquí presentamos los precios promedio en las principales ferreterías y distribuidoras del país.
| Material | Unidad | Precio Promedio (S/) | Observaciones |
|---|---|---|---|
| Cemento Portland Tipo I (42.5 kg) | Bolsa | S/ 28.50 | Marca Sol o similar |
| Ladrillo King Kong 18 huecos | Millar | S/ 950.00 | Arcilla cocida |
| Ladrillo Pandereta | Millar | S/ 780.00 | Para tabiquería |
| Arena Gruesa | m³ | S/ 65.00 | Puesto en obra |
| Arena Fina (para tarrajeo) | m³ | S/ 75.00 | Zarandeada |
| Piedra Chancada de 1/2" | m³ | S/ 85.00 | Calidad estructural |
| Cal Hidratada | Bolsa | S/ 18.00 | Para mezclas de tarrajeo |
| Agua para construcción | m³ | S/ 25.00 | Cisterna |
Es fundamental considerar que el transporte y la descarga pueden sumar un 5-10% adicional al costo base. Puedes ver más detalles en nuestra lista de precios de materiales en Perú 2026.
Análisis de Precios Unitarios (APU) para Albañilería
El Análisis de Precios Unitarios (APU) es la herramienta que combina mano de obra, materiales y herramientas. Por ejemplo, para un Muro de Ladrillo KK de Soga, el APU típico en Perú para 2026 se desglosa así:
Para profundizar en la creación de estos análisis, visita nuestra guía sobre precios unitarios en Perú según CAPECO.
Consejos para Optimizar Costos en Albañilería
Si buscas una forma más rápida de generar estos presupuestos, recuerda que el costo de construcción por m2 en Perú 2026 te dará una visión global antes de entrar al detalle.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cobra un albañil por metro cuadrado en Perú 2026?
El precio promedio por metro cuadrado de muro de soga oscila entre S/ 25 y S/ 32, mientras que el tarrajeo se encuentra entre S/ 18 y S/ 24 por m2. Estos precios varían según la dificultad y el volumen.¿Cuál es el rendimiento de un operario y un peón para muros de ladrillo?
Según CAPECO, una cuadrilla de 1 operario y 0.5 peones debería rendir entre 9 y 10 metros cuadrados de muro de ladrillo KK en soga por jornada de 8 horas.¿Es mejor contratar por jornal o por destajo?
El destajo (pago por avance) suele ser más eficiente para obras de albañilería masiva, ya que incentiva la rapidez. Sin embargo, requiere una supervisión de calidad muy estricta.¿Qué materiales se necesitan para 1 m2 de muro de ladrillo?
Aproximadamente se requieren 36 ladrillos King Kong (soga), 0.5 bolsas de cemento y 0.02 m3 de arena gruesa, dependiendo del espesor de la junta (estándar 1.5 cm).¿Cómo han variado los precios de albañilería respecto al 2025?
Se estima un incremento promedio del 4.5% al 6% debido principalmente al aumento del costo del cemento y los ajustes en el régimen de construcción civil.Conclusión
Mantenerse actualizado con el tabulador de precios de albañilería en Perú 2026 es la diferencia entre una obra rentable y una pérdida financiera. La combinación de buenos rendimientos de mano de obra y una gestión eficiente de materiales garantiza el éxito de cualquier proyecto constructivo.
Si deseas profesionalizar tus presupuestos y automatizar el cálculo de tus APU, te invitamos a probar OneEstimate. Optimiza tus costos, gestiona tus materiales y obtén presupuestos precisos en minutos.
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